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東京都江東区の賃貸物件にて原状回復工事を行いました。

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経年劣化で目立っていたクロスの汚れや水まわりの劣化を一新し、入居者に選ばれる内装へと整えました。

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今回の施工内容は

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＊クロス貼り替え

＊クッションフロアの貼り替え

＊コーキング補修

＊土間フロアタイル貼り替え

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こちらの施工事例をご紹介します。

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✅ クロス貼り替え

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【施工前】

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クロス全体に黄ばみや小さな汚れ、照明焼けや黒ずんだ汚れもあり室内が暗く古びた印象でした。

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【施工後】

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全面を新しいクロスに貼り替えることで、室内が明るく広々とした雰囲気に。白を基調とした仕上がりで清潔感が際立ち、第一印象が大きく改善しました。

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白を基調とした新しいクロスは、室内を広く見せる効果もあり、内見時の第一印象アップにつながります。

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✅ 洗面所・トイレのクッションフロア（CF）・巾木貼り替え

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【施工前】

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水はねや汚れによって床材の劣化が進み、古さが目立っていました。巾木も所々で傷や汚れが見られました。

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【施工後】

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耐水性に優れたクッションフロアに貼り替え、巾木も新調。床から壁まで美しく整い、清潔で快適な水まわりへと生まれ変わりました。

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水まわりは特に劣化が進みやすい箇所です。入居者にとって毎日使う場所だからこそ、清潔感と快適性が重要です。

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✅ 浴室コーキング補修

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浴室の古いコーキングは黒ずみやカビが発生しており、清潔感を損ねていました。既存のコーキングを撤去後、防カビ性能を備えた新しいコーキングへ打ち替え。

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浴室コーキング補修により、防水性と美観を取り戻し、入居者が安心して使用できる浴室に改善しました。

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✅ 玄関土間フロアタイル施工

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玄関は入居者や訪問者が最初に目にする重要な空間です。今回は劣化していた床材を撤去し、デザイン性と耐久性に優れたフロアタイル施工を行いました。スタイリッシュで高級感のある土間へと生まれ変わり、物件全体の印象を大きく格上げしています。

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✅ 施工後の効果

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今回の原状回復工事では、クロスや床材の貼り替えによる清潔感アップに加え、水まわりや玄関のリニューアルによって入居者に選ばれる物件へと改善できました。

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「クロス貼り替え」「CF張り替え」「浴室コーキング補修」「フロアタイル施工」 を組み合わせることで、短期間で効果的に資産価値を高めることが可能です。

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賃貸物件の退去後リフォーム・原状回復工事をお考えのオーナー様は、ぜひ当社へご相談ください。部分的な補修から内装全体のリニューアルまで、ニーズに合わせた最適な施工をご提案いたします。

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